AMPIO UFFICIO CON SHOWROOM,CAPANNONE, POSTI AUTO E GIARDINO
535.000 EUR
LEMIGNANO DI COLLECCHIO – Via La Spezia- LOCALE COMMERCIALE: GRANDE UFFICIO, LOCALE SHOWROOM/MOSTRA CON CAPANNONE COLLEGATO, POSTI AUTO, GIARDINO E CORTILE
a 3km dalla tangenziale sud di Parma, 3 km dal centro di Collecchio, 7 km dal centro di Sala Baganza.
CONCEPT HOME cura in esclusiva la vendita di un GRANDE LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DA AMPIA AREA SHOWROOM/MOSTRA AL PIANO TERRA CON CAPANNONE COLLEGATO,UFFICI AL SECONDO PIANO, POSTI AUTO, GIARDINO E CORTILE inserito in una recentissima zona a destinazione commerciale, facilmente raggiungibile e con alta visibilità.
L’immobile, ottimo per attività che necessita di area di stoccaggio merci/materiali ed area uffici/ricevimento pubblico/punto vendita con annessa area espositiva/mostra è una porzione indipendente terra tetto ed è così composto:
strada di accesso e cortile nel quale sono presenti numerosi posti auto privati ed aiuola,
giardino privato,
accesso alla zona mostra/showroom open space di circa 219 mq ed altezza 3,2m, corredata da area spogliatoio e bagni,
scala di accesso al secondo piano dove si trova una zona uffici di circa 179 mq con bagni e ripostiglio;
capannone di 400 mq ed altezza 8,20 accessibile sia internamente al piano terra dalla zona mostra/showroom , che dal retro tramite grande porta che consente l’accesso diretto anche con mezzi pesanti.
Ci troviamo all’interno di un contesto recentissimo a destinazione commerciale con eccellente posizione strategica, a due passi da Parma, Collecchio e Sala Baganza su strada ad alto passaggio (via La Spezia) e con altissima visibilità.
Si presenta con ottime e recenti finiture. La zona uffici è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore con pompa di calore.
L’immobile gode di tutti comfort e spazi necessari per la tua attività. La disposizione su due livelli, la presenza del locale mostra/showroom utilizzabile anche come grande sala riunioni, il capannone di ampie dimensioni ed i locali uffici al primo piano, lo rendono estremamente versatile e pronto a prestarsi a molteplici soluzioni e tipologie di utilizzo. Valore aggiunto è l’ampio capannone contiguo alla zona espositiva che ti permetterà di centralizzare in una sola location tutto ciò di cui la tua attività necessita, oltre che all’area di accesso privata con posti auto privati e grande giardino per i tuoi dipendenti ed i tuoi clienti.
Peculiarità dell’immobile:
Ottimo investimento
Posizione strategica e di alto passaggio
Ottimo stato manutentivo
Molto luminoso
Area Showroom/mostra
Metratura importante
Indipendente terra tetto
Nessun lavoro di manutenzione straordinaria necessario
Capannone con ottime altezze e grandi porte di accesso
Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 052 031 oppure il contatto diretto al 324 598
Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.
Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scriveteci
CONCEPT HOME Sentirsi di Casa Chiudi
Tel: 3249276598
Luogo: Emilia-Romagna - Collecchio
Aggiunto a 22 giorni fa e scade il 27 May
ID annuncio: 193766
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