V001767 - VILLA DEPOCA RISTRUTTURATA CON PARCO E PISCINA
749.000 EUR
Nella prestigiosa zona residenziale di Balangero, in Viale Copperi, proponiamo in vendita villa liberty risalente a fine '800-primi '900, finemente ristrutturata.
La proprietà, conosciuta come "VILLA MARIA TERESA", fu residenza estiva dell'avvocato Ettore Copperi (cugino del progettista Cavalier Giuseppe Copperi) ed è caratterizzata da uno stile eclettico classico e dallo splendido parco attribuito all'Architetto paesaggista alsaziano Rudolf Henker, così come le vicine Villa Copperi (sede del Municipio) e Villa Giuseppina.
La proprietà si compone della villa padronale disposta su due livelli oltre al piano interrato, una graziosa dependance con attigua serra e locale autorimessa, un parco privato di mq 3400 sul quale insiste un'ampia piscina interrata circondata da zona attrezzata e accoglienti locali tettoie e porticati che costituiscono zona ideale per relax e per trascorrere piacevoli serate estive all'aperto.
L'accesso carraio alla proprietà avviene tramite un cancello automatico in ferro battuto e portoncino per accesso pedonale; arrivati alla casa un suggestivo porticato conduce ad una piccola scalinata che porta all'abitazione.
Dall'ingresso si accede alla zona giorno della villa composta di ampio soggiorno-pranzo, con splendido caminetto in marmo angolare, cucina con affaccio verso il parco e la piscina, studio, bagno e lavanderia.
Attraverso una comoda e suggestiva scala in marmo bianco, si accede al piano primo che costituisce la zona notte dell'abitazione ed è composta di 4 camere, doppi servizi e ripostiglio.
La camera padronale, caratterizzata dalla presenza di un caminetto in mamo, affaccia su un grazioso terrazzino che gode di una splendida vista sul parco.
A lato della proprietà troviamo una piccola e deliziosa dependance composta da locale autorimessa, legnaia e serra al piano terreno, e una graziosa stanza al piano primo con affaccio sul parco e sulla piscina. Questa piccola costruzione costituisce la soluzione ideale per accogliere gli ospiti o per creare un tranquillo spazio creativo/di lavoro.
La piscina, con pavimentazione bianca, spicca nel verde e tra i multicolori fiori del giardino, creando un suggestivo ed unico contrasto cromatico.
Al confine della proprietà troviamo una serie di porticati e tettoie aperte con cucina estiva e zona bricolage.
La casa, essendo stata recentemente ristrutturata, unisce in un meraviglioso compendio, il fascino della villa d'epoca al comfort moderno con impianti e serramenti altamente performanti che consentono anche un abbattimento dei costi di gestione della proprietà.
Le caldaie dei due appartamenti sono state appena sostituite e sono a condensazione.
Date le dimensioni importanti l'immobile può essere adatta anche a due nuclei famigliari.
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