Casa indipendente in asta a Lipari (ME) – Contrada San Gaetano
L'immobile in asta è un fabbricato destinato a civile abitazione, prevalentemente adibito a residenza estiva, situato nel Comune di Lipari (ME), in località Acquacalda - Contrada San Gaetano. La zona è caratterizzata da un contesto naturale, con accesso diretto dalla SP. 179 e un vialetto pedonale che conduce al fabbricato, oltre a un accesso carrabile non pavimentato. Il contesto è tipico delle residenze eoliane.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una elevazione fuori terra, con un locale seminterrato di dimensioni più ridotte. La superficie catastale dell'unità residenziale è di 130 mq, con una consistenza di 5,5 vani. Internamente, l'abitazione è composta da un vano soggiorno-pranzo di 19 mq, una cucina di 12,50 mq, tre camere da letto rispettivamente di 21,10 mq, 20,85 mq e 20,60 mq, e un bagno di 4,55 mq. La luce netta interna varia tra 3,70 ml nei vani principali e 3,05 ml nella superfetazione che ospita bagno e cucina. Il terreno attiguo, classificato come vigneto di classe 2, ha una superficie di 2.856 mq e si sviluppa su due livelli pressoché pianeggianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile è in muratura, con copertura piana non calpestabile. All'esterno, il fabbricato è provvisto di due portici, uno più ampio sul prospetto Est e uno più piccolo sul prospetto Ovest. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane in alluminio di colore verde. Le porte interne sono datate e realizzate interamente in legno. Il terreno presenta diverse essenze arboree spontanee, piante di ficodindia e alberi di agrumi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con accesso alla spiaggia limitrofa, sebbene attualmente impraticabile a causa della fitta vegetazione. L'accesso ai beni avviene direttamente dalla SP. 179 tramite un vialetto pedonale e un ulteriore accesso carrabile. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.000,00
Offerta minima: € 151.500,00
Rilancio minimo: € 6500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso alla spiaggia limitrofa
• Ampio terreno attiguo
• Residenza estiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Tel: +390640061824
Luogo: Sicilia - Lipari
Aggiunto a 3 giorni fa e scade il 8 November
ID annuncio: 696039
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