Immobile in asta di 2334 msup2 in vendita a Villa Bartolomea
33590 EUR
Terreno edificabile in asta a Villa Bartolomea (VR) – Via dell'Industria (CAP 37049)
L'area edificabile si trova nel Comune di Villa Bartolomea (VR), in Via dell'Industria, all'interno di una zona produttiva periferica. Il contesto è caratterizzato da insediamenti artigianali e industriali, capannoni produttivi, depositi e magazzini, con la presenza di alcuni lotti ancora liberi. L'area è agevolmente accessibile dalla viabilità principale, in prossimità dello svincolo sulla S.S. 434 “Transpolesana”, che collega rapidamente il comune ai centri maggiori di Legnago, Verona e Rovigo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2.334 mq, risultante dalla somma delle particelle catastali Foglio 6, Particella 607 (810 mq) e Foglio 6, Particella 632 (1.524 mq). I terreni sono attualmente incolti e non edificati, offrendo un'estensione contigua al comparto produttivo esistente o la possibilità di nuove esigenze insediative compatibili con la disciplina urbanistica vigente.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati nel Piano degli Interventi del Comune di Villa Bartolomea come Zona D1 – Produttive Industriali Artigianali di Completamento. Sono inoltre interessati da fasce di rispetto per impianti di comunicazione elettronica ad uso pubblico (ripetitori telefonici), un vincolo di natura urbanistica che limita le possibilità edificatorie. Non sono presenti oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
La zona industriale di Villa Bartolomea è un tipico ambito produttivo di pianura, dotato di adeguata accessibilità veicolare anche per mezzi pesanti e di sufficiente dotazione di parcheggi e spazi di manovra. L'accesso ai terreni avviene direttamente da Via dell'Industria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 33.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da strada
• Zona produttiva consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Tel: +390640061824
Luogo: Veneto - Villa Bartolomea
Aggiunto a 3 giorni fa e scade il 8 November
ID annuncio: 696343
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