Negozio in asta a TORINO (TO) – Corso Giulio Cesare 39 bis (CAP 10155)
L'immobile si trova a Torino, in Corso Giulio Cesare 39 bis, in una zona periferica della città caratterizzata da direttrici viarie importanti e da edifici residenziali edificati principalmente nella prima metà del 1900, in discreto stato conservativo. La costruzione dell'edificio risale al 1957 e presenta una struttura in calcestruzzo armato con tamponature in laterizio. La facciata principale è rivestita in pietra al piano terra e in mosaico e klinker ai piani superiori, presentandosi in buono stato.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 65 mq ed è distribuito su due livelli. Il piano terra è composto da un locale negozio con un piccolo disimpegno e un wc, oltre a un accesso al cortile esterno. Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala metallica, ospita un magazzino costituito da un'unica grande sala con bagno completo di antibagno e wc separato. I pavimenti al piano terra sono in graniglia di pietra, mentre al piano seminterrato sono ceramici. La manutenzione interna è discreta.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al negozio avviene direttamente dal marciapiede tramite un'unica vetrina sul corso Giulio Cesare, dotata di serramento in metallo e vetro e saracinesca. Gli impianti tecnici sono quelli dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asili nido, biblioteche, farmacie, negozi al dettaglio, scuole di vario grado e aree verdi attrezzate. I collegamenti sono ottimi, con fermate di tram e bus a pochi metri, e la Tangenziale Nord di Torino a circa 5 km. L'aeroporto di Caselle Torinese dista circa 15 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.366,70
Offerta minima: € 17.653,03
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/01/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione periferica ben servita
• Riscaldamento centralizzato
• Buono stato conservativo esterno dell'edificio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Tel: +390640061824
Luogo: Piemonte - Torino
Aggiunto a 10 ore fa e scade il 8 November
ID annuncio: 696346
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