Immobile in asta di 71 msup2 in vendita a Roccastrada
32090 EUR
Appartamento in asta a Roccastrada (GR) – Via Clemente Pellegrini 28 (CAP 58036)
L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro abitato di Roccastrada, in Via Clemente Pellegrini n.28. L'edificio, di tre piani e senza ascensore, presenta una struttura in pietra portante e solai a travi e travetti di legno, con facciate esterne in pietra faccia a vista e copertura a padiglione in cotto. Il contesto urbanistico è quello dei tessuti storici 'A' del Piano Operativo comunale, che ammette interventi di restauro e ristrutturazione conservativa, garantendo la conservazione del carattere storico dell'area.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 71 mq. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno che conduce a un bagno e a un'altra camera. L'altezza media dei locali è di 2.83 m. Completa la proprietà una soffitta di circa 45 mq, accessibile tramite la scala comune. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione interna.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in graniglia di marmo, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, in discreto stato di manutenzione. Gli infissi esterni sono in legno, alcuni dei quali necessitano di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia nella zona cottura e stufa a legna. L'abitazione è attualmente priva di allaccio idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Roccastrada, un comune che si estende tra la Maremma Grossetana e le Colline Metallifere, a circa 37 km da Grosseto e 55 km da Siena. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.500,00
Offerta minima: € 32.100,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio in buono stato esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Tel: +390640061824
Luogo: Toscana - Roccastrada
Aggiunto a 3 giorni fa e scade il 8 November
ID annuncio: 696137
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