Immobile in asta di 75 msup2 in vendita a Scarlino
99390 EUR
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – località Col di Sasso
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso è vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, offrendo un contesto ideale per il relax e il turismo. La realizzazione dell'intero intervento è avvenuta dopo la convenzione stipulata con il comune di Scarlino nel 2004, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2009.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il numero di interno G13, si trova al piano terra. È composto da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio e una camera. Dalla corte si accede anche a un piccolo ripostiglio sottoscala. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce alla corte esclusiva. Il posto auto scoperto al piano terreno completa la consistenza dell'unità immobiliare.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione viene venduta completa di arredi, rendendola immediatamente fruibile. Sono inclusi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono la viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, un'area deposito gas, un'area pozzo e un'area di depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. La piscina verrà acquistata in quota parte come da tabella millesimale. L'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale delle unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
Il Complesso Borgo Etrusco offre un ambiente curato e servizi comuni, tra cui una piscina, ideale per godere delle vacanze in Toscana. L'unità immobiliare è libera per la procedura, in quanto l'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della società di gestione. L'acquisto dell'immobile comporta l'obbligo di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non consente di richiedere la residenza né di usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa', in quanto vincolato all'uso di casa per vacanza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.400,00
Offerta minima: € 99.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Venduto completo di arredi
• Piscina comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Tel: +390640061824
Luogo: Toscana - Scarlino
Aggiunto a 4 giorni fa e scade il 8 November
ID annuncio: 696128
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