Appartamento in asta a Trieste (TS) – Via Giulia 48 (CAP 34126)
L'appartamento è ubicato in Via Giulia n. 48 a Trieste, in una zona a confine tra semicentrale e periferica. L'edificio, costruito nel 1906, si trova in un contesto di edifici multipiano e presenta facciate restaurate di recente. Nelle vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, fermate del bus, una palestra e una scuola primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda commerciale di circa 81 mq ed è situato al secondo piano di un edificio di cinque piani. Attualmente è costituito da due stanze, una cucina, un corridoio e un bagno w.c. Le altezze interne variano, con la cucina e una stanza a circa 3.29 m, un'altra stanza a circa 3.30 m, il bagno a circa 2.62 m e il corridoio a circa 2.71 m. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione scarse e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle e parquet di rovere, pareti tinteggiate e rivestite con carta da parati. I serramenti sono in legno, alcuni originali e altri sostituiti nel tempo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia, e l'impianto elettrico è stato rimaneggiato. È presente uno split per l'aria condizionata, attualmente non funzionante. L'edificio non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un notevole traffico veicolare. L'immobile è libero per la procedura esecutiva, con la liberazione a cura del custode giudiziario senza spese a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.200,00
Offerta minima: € 62.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Facciate restaurate di recente
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Tel: +390640061824
Luogo: Friuli-Venezia Giulia - Trieste
Aggiunto a 2 giorni fa e scade il 8 November
ID annuncio: 696279
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