Immobile in asta di 836 msup2 in vendita a Cortemilia
117110 EUR
Capannone in asta a Cortemilia (CN) – Via San Francesco snc
L'immobile in asta è un capannone ex produttivo situato nel centro storico di Cortemilia (CN), in Via San Francesco. L'edificio, libero su quattro lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è ubicato in una posizione centrale e ben servita dai principali servizi di interesse pubblico e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone offre una superficie convenzionale complessiva di 836,57 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un vano scala, un ascensore, una centrale termica e un ampio spazio produttivo. Il primo piano comprende un ufficio, due servizi igienici, un ascensore, un bagno e un vasto spazio produttivo con annessa una camera di verniciatura. Il secondo piano è composto da un ufficio, due servizi igienici, un ascensore, un bagno e un ulteriore ampio spazio produttivo. L'immobile si presenta in scarse condizioni manutentive e necessita di interventi di restauro e riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono muratura portante, solai piani e pareti divisorie in mattone intonacato. La pavimentazione interna è in battuto lisciato. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, così come le porte interne in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in parte mancanti, del tutto compromessi e non più utilizzabili, richiedendo una completa realizzazione secondo le normative vigenti. È presente un ascensore vetusto, la cui funzionalità non è stata verificata. La copertura piana è danneggiata, con segni di infiltrazioni d'acqua al piano inferiore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro abitato di Cortemilia, un comune dell'Alta Langa in provincia di Cuneo, dotato di servizi essenziali come ufficio postale, esercizi di vicinato e farmacia. La posizione è centrale e adeguatamente servita. L'accesso al fabbricato avviene direttamente da pubblica via. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.314,00
Offerta minima: € 117.120,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (836,57 mq)
• Posizione centrale nel comune
• Accesso diretto da pubblica via
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Tel: +390640061824
Luogo: Piemonte - Cortemilia
Aggiunto a 2 giorni fa e scade il 8 November
ID annuncio: 696107
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