Immobile in asta di 93 msup2, box auto in vendita a Luzzara
41990 EUR
Appartamento in asta a Luzzara (RE) – Viale Franco Filippini 60 (CAP 42045)
L'appartamento è situato in Viale Franco Filippini n. 60 a Luzzara (RE), in una zona centrale ben servita da servizi essenziali e mezzi di trasporto pubblico. L'edificio condominiale, costruito nel 1959, si presenta in pessime condizioni manutentive ma è allacciato alle reti elettrica, idrica, fognaria e gas.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale parametrata di circa 93 mq, si trova al terzo piano di un fabbricato privo di ascensore. È composta da ingresso, cucina, pranzo, disbrigo notte, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza interna dei vani al terzo piano è di 3.00 ml. Completa la proprietà una cantina al piano terra con altezza di 2.20 ml. L'appartamento si presenta in insufficiente stato di conduzione e manutenzione con finiture mai rinnovate.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in graniglia di cemento e rivestimenti in ceramica. I serramenti sono in alluminio con tapparelle in legno e doppie finestre. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica (WC, bidet, doccia e lavandino). L'ingresso è protetto da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e valvole termostatiche. Fanno parte dell'appartamento la quota proporzionale dei diritti di comproprietà sulle parti comuni e una quota di comproprietà di un fabbricato in corpo staccato comprendente cinque autorimesse, di cui una ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Luzzara (RE), ben dotata di servizi essenziali e servita dai mezzi di trasporto pubblico. L'area è classificata come Ambito Urbano Consolidato (AUC) dal PSC-RUE vigente. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 42.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Cantina annessa
• Autorimessa di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Tel: +390640061824
Luogo: Emilia-Romagna - Luzzara
Aggiunto a 18 ore fa e scade il 8 November
ID annuncio: 696001
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