Rif34621001-448 - Capannone Industriale in Vendita a Martignacco di 3000 mq
contattami 52.69 EUR
MARTIGNACCO (Zona Artigianale)
Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un compendio immobiliare costituito da una serie di uffici, capannoni e appartamenti, con la possibilità di aumento della volumetria.
Il complesso immobiliare è ubicato lungo la strada S.S. n. 464 alla periferia Nord di Udine, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Città Fiera ad appena 2 km da Udine e dalla superstrada. Urbanisticamente è sito in zona per insediamenti industriali ed artigianali singoli esistenti "D3", come si evince dall'estratto di P.R.G.C. e norme di attuazione vigenti.
L'immobile di cui trattasi possiede triplice destinazione d’uso: uso ARTIGIANALE, COMMERCIALE al dettaglio e/o all’ingrosso e presenta una porzione a destinazione RESIDENZIALE.
Il capannone è sito al centro di 10.100 mq. di terreno e, tenuto conto dell'indice di edificabilità della zona, ha la disponibilità di un ampliamento fino a 5000 mq.
Dato il contesto, l’ubicazione e la conformazione degli spazi e della viabilità interna risulta particolarmente indicato per attività riguardanti la LOGISTICA.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI IN VENDITA:
Il complesso immobiliare appartiene alla medesima proprietà ed è caratterizzato dalle seguenti zone:
- una zona uffici, ubicata al piano rialzato della porzione Nord dello stabile e comprensiva di una pertinenza esclusiva al piano scantinato;
- una parte residenziale, posta al piano primo dell'edificio ed anch' essa comprensiva di alcune pertinenze site al piano scantinato;
- una zona ad uso produzione di tipo artigianale, composta da depositi, magazzini e locali accessori, che si estende nella restante porzione dell'immobile.
Il fabbricato è stato eretto a partire dai primi anni '70, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Fanno quindi parte del compendio anche 4 appartamenti al piano primo, attualmente locati a terzi.
INFO IN AGENZIA
CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI ESECUZIONE
NUOVO PREZZO! Richiesti 1.150.000,00 Euro
Rif. 346 -448 Chiudi
Tel: 0437950360
Luogo: Friuli-Venezia Giulia - Martignacco
Aggiunto a 15 giorni fa e scade il 17 May
ID annuncio: 368849
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