VA0297 - QUADRILOCALE CON TERRAZZO A4 POSSIBILITA DI PERMUTARE IL TUO APPARTAMENTO
329000 EUR
# ???? CORREGGIO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO LOGGIATO A 200 METRI DAL CENTRO!
### ???? GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA CON POSSIBILITÀ DI PERMUTA! ????
???? **NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA E PRESTIGIOSA INIZIATIVA RESIDENZIALE A CORREGGIO!**
???? **A SOLI 200 METRI DAL CENTRO CITTADINO!**
In un elegante contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**:
???? 4 appartamenti al primo piano.
???? 4 appartamenti al secondo piano.
???? 2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto esclusivo, pensato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort abitativo, privacy e risparmio energetico.
### ? IN ESCLUSIVA – SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO!
Proponiamo un bellissimo appartamento al primo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio.
???? **GLI SPAZI INTERNI**
L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli, con la possibilità di personalizzare la disposizione della zona giorno.
L'appartamento è composto da:
? Ingresso su ampia e luminosa zona giorno.
? Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, per soddisfare ogni esigenza abitativa.
?? **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 15 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi piacevoli momenti di relax.
????? Due ampie camere matrimoniali.
???? Due bagni, entrambi finestrati.
? Comodo disimpegno che garantisce un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
???? **COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
Una comoda autorimessa privata coperta e una pratica cantina direttamente collegata al garage.
### ???? CLASSE ENERGETICA A4: IL COMFORT INCONTRA L'INNOVAZIONE!
L'intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e all'efficienza dell'abitazione.
Tra le principali dotazioni troviamo:
???? Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore.
???? Impianto fotovoltaico da 3 kW.
???? Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
???? Climatizzazione.
???? Predisposizione per impianto di allarme.
???? Elevati standard di isolamento termico e acustico.
**UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER GARANTIRE UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO!**
### ???? UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA!
Hai sempre desiderato vivere vicino al bellissimo centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale?
**QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO!**
A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai raggiungere comodamente negozi, servizi e tutte le principali attività della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico.
Una posizione ideale per chi desidera vivere Correggio ogni giorno, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti.
# ???????? LA GRANDE NOVITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA PERMUTANDO QUELLA ATTUALE!
### ???? HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE?
**POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!**
Grazie alla disponibilità dell'impresa costruttrice, NUOVA Immobiliare offre ai propri clienti un'interessante opportunità:
### ???? POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE!
L'impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore concordato come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione.
???? **COME FUNZIONA?**
???? **1. SCEGLI LA TUA NUOVA CASA**
Individua l'appartamento che desideri acquistare all'interno del nuovo complesso residenziale.
???? **2. PROPONI IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA**
Valutiamo insieme le caratteristiche della tua attuale abitazione e la possibilità di proporla all'impresa costruttrice.
???? **3. CONCORDIAMO LE CONDIZIONI ECONOMICHE**
In caso di interesse dell'impresa, definiamo il valore riconosciuto al tuo immobile e l'eventuale differenza economica da corrispondere.
???? **4. DEFINIAMO LA PERMUTA E IL SALDO ENTRO IL ROGITO**
Le modalità della permuta e del saldo del prezzo potranno essere concordate tra le parti, con perfezionamento entro il rogito notarile.
### ? LA TUA CASA ATTUALE POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE QUELLA NUOVA!
Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera cambiare abitazione, ma non vuole necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.
**?? La possibilità di permuta è subordinata alla valutazione e all'accettazione dell'impresa costruttrice. Le condizioni economiche e contrattuali saranno concordate individualmente.**
???? **CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!**
### ???? POSSIBILI AGEVOLAZIONI FISCALI: UN'ULTERIORE OPPORTUNITÀ DA APPROFONDIRE!
L'acquisto di questo immobile potrebbe offrire interessanti opportunità anche sotto il profilo fiscale, qualora sussistano i requisiti previsti dalla normativa vigente.
Secondo le indicazioni relative all'intervento, potrebbe essere possibile beneficiare di una detrazione fiscale per un importo indicativo di € 30.847,00, eventualmente ripartibile in 10 quote annuali, qualora previsto dalla normativa applicabile.
?? **IMPORTANTE:** l'effettiva spettanza dell'agevolazione, l'importo detraibile, le modalità e i tempi di recupero sono subordinati alla normativa vigente al momento dell'acquisto, alla tipologia dell'intervento, alla documentazione disponibile e alla situazione fiscale personale dell'acquirente.
NUOVA Immobiliare è a disposizione per fornire la documentazione relativa all'intervento, consentendo agli interessati di approfondire con il proprio consulente fiscale l'eventuale accesso alle agevolazioni.
# ???? PREZZO RICHIESTO: € 329.000,00
**RIF. VA0297**
???? **VUOI CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI?**
Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste.
Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova abitazione e di valutare insieme a te anche l'eventuale possibilità di permuta.
### ???? NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
???? Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
?? Tel. 059 552
???? Cell. / WhatsApp: 340 109
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