SETTIMOProponiamo in vendita un comodo trilocale dotato di un bagno, un balcone e soggiorno con cucina a vista, completo di cantina.Ubicato al terzo piano raggiungibile con l'ascensore, si estende su una superficie lorda di 106 metri quadrati di cui 22 metri sono di balcone, con una duplice
esposizione, una sulla strada principale.In un contesto residenziale, a pochi metri dalla strada statale N. 19, l'appartamento è inserito in una palazzina di recente costruzione in buono stato di manutenzione, ideale per famiglie con un'area di corte condominiale verde e attrezzata per permettere ai bambini di giocare.La zona è comodamente raggiungibile da i mezzi pubblici servita da vari negozi sottostanti che offrono diverse attività commerciali. L'accesso alla casa è consentito dall'ingresso condominiale, giunti al
piano accediamo direttamente in una comoda e luminosa zona giorno con cucina a vista, di forma lineare e facilmente arredabile, con accesso al balcone. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte in cui
troviamo una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera ben sfruttabile e un bagno con
finestra e vasca. La soluzione si presenta in discrete condizoni di conservazione, il riscaldamento è autonomo con
caldaia a gas e radiatori in allumnio, gli infissi interni sono in alluminio color legno con vetro camera, completi di infissi esterni alla romana con alette orientabili, molto funzionali, leggeri e di facile manutenzione.Portoncino
d'ingresso blindato. Il piano alto e l'ottima esposizione favoriscono un'illuminazione naturale durante tutto l'arco
della giornata e un notevole ricircolo d'aria. Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato
raggiungibile con l'ascensore, un piccolo spazio ma ausiliario.
Questo immobile è ideale sia per abitazione per giovani famiglie che per investimento. La casa attualmente è locata con un'ottima rendita mensile, oggi investire in questo immobile già a reddito è molto coveniente, ha
portato da anni alla creazione di un attivo che genera ogni mese un ritorno automatico positivo. Le tendenze
abitative analizzate dal Gruppo Tecnocasa nel primo semestre 2023 vede una percentuale del 26,7 % che sceglie di andare in affitto, infatti numerose sono le richieste di locazione nella zona di Settimo di Montalto
Uffugo.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto , post vendita e nelle pratiche di ottenimento mutuo tramite la rete di
mediazione creditizia Kiron.
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Tel: 0984924006
Luogo: Calabria - Montalto Uffugo
Aggiunto a 25 giorni fa e scade il 10 May
ID annuncio: 323643
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