A Rodeano Basso, di fronte alla vista aperta delle splendide campagne di Via Coseano, privato vende 2 immobili attigui (casa bifamiliare - stabile intero per un totale di c.a. 450 mq su 3 piani) situati su un lotto di terreno di c.a. 500 mq completamente RECINTATO ed interamente edificabile + garage + piccolo magazzino esterno.
Rodeano Basso fraz. di Rive d'Arcano è un contesto molto riservato per vivere nella totale privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi km da importanti comuni : dista 5 minuti da San Daniele del Friuli, 5 Minuti da Fagagna, 15 minuti da Spilimbergo, 15 minuti da Martignacco - centro commerciale città fiera e 20 minuti da Udine.
Il primo immobile (attualmente abitato) è un ampliamento eseguito nel '1985 in ottimo stato di conservazione, impianti in ottimo stato e perfettamente funzionanti.
Negli ultimi due anni sono stati eseguiti vari lavori di ammodernamento che hanno reso la casa comodamente abitabile e "pronta all'uso" :
Cambio parziale dei sanitari, ripristino dell'impianto di riscaldamento, pitturazione camera da letto, guaina isolante a copertura delle terrazze, arredamento cucina-soggiorno rinnovato; nuovo frigo, divano letto apribile, tavolo apribile, nuovi elettrodomestici ecc..
Eventuali lavori da ultimare a livello estetico, rimozione altre carte da parati, pitturazione, altro cambio di mobilio..
Riscaldamento con caldaia Riello a Gasolio da 30 Kw + termostato "smart" per programmazione degli orari e giornate. (Impianto : sussistono caratteristiche di predisposizione per un ev. ampliamento dei termosifoni anche nel secondo immobile) oppure riscaldamento tramite stufe a legna (due attualmente disponibili), le case dispongono di 4 canne fumarie separate in ottimo stato.
Il secondo immobile ha finiture anni '65 e si presenta funzionante ma attualmente disabitato da circa anni 15.
Necessita di lavori di ammodernamento e ripristino.
Altre note :
Facciate e tetto ripristinati negli anni '90
Immobile completamente esposto a SUD
Proprietario Paolo 338 9104 Chiudi
Tel: 3387479104
Luogo: Friuli-Venezia Giulia - Rive d'Arcano
Aggiunto a 15 giorni fa e scade il 23 May
ID annuncio: 492938
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