Immobile di 44 msup2 con 2 locali in affitto a Milano
2.250 EUR
Milano Centro, in via Nirone, angolo via Ansperto, nel cuore della Milano Romana, nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica, proponiamo in locazione bellissimo negozio, con contratto commerciale 6+6, di 44 mq su strada. La posizione su una strada ad alto passaggio pedonale frequentata da studenti universitari, liceali, residenti e turisti rende questa opportunità commerciale particolarmente attraente
Situato in un elegante edificio d'epoca, il negozio vanta un bel fronte strada e gode di una visibilità significativa grazie alla sua posizione d'angolo. Dispone di due vetrine su via Nirone, ciascuna con accesso diretto dalla strada, e due finestre su via Ansperto.
La disposizione interna è caratterizzata da due spazi regolari, entrambi con affaccio e accesso su strada, oltre a un servizio igienico finestrato. Le finiture di alta qualità, i soffitti alti e gli spazi regolari contribuiscono a conferire al locale un'eleganza distintiva.
Da sottolineare che non è possibile installare una canna fumaria e l'attività di ristorazione non è ammessa.
La proprietà si presta bene per essere utilizzata come ufficio con contatti diretti con il pubblico.
Canone annuo: €27.000 (€2.250,00 al mese) 4 rate trimestrali
spese condominiali €2.800 anno - €234 al mese
cauzione: 6 mesi €13.500,00
libero da: 30.04.2024
h. locali: 3.00m
sup. mq 44
esposizione: sud ovest
vetrine su strada 2 su via Nirone
Cinque minuti a piedi da Piazza Cadorna, servita da Trenord e dalle linee metropolitane 1 (la Rossa) e 2 (la Verde), Tram 16, 19 (con fermate lungo Corso Magenta)
L'intera zona è animata dalla presenza degli studenti dell'Università Cattolica, con le sue otto facoltà, rendendo questo contesto ideale per attività commerciali rivolte a questo pubblico. Inoltre, il progetto di riqualificazione della Caserma Garibaldi, su un'area di 53.000 metri quadrati, promette di introdurre nuovi spazi studio e sociali, con l'arrivo previsto degli studenti nel 2026.
L'intera zona è animata dalla presenza degli studenti dell’Università Cattolica, con i suoi trenta mila studenti che frequentano le otto facoltà presenti rendendo questo contesto ideale per attività commerciali rivolte a questo pubblico. Inoltre, il progetto di riqualificazione della Caserma Garibaldi, su un'area di 53.000 metri quadrati, promette di introdurre nuovi spazi studio e sociali, con l'arrivo previsto degli studenti nel 2026.
Il 10 maggio 2023è stato presentato e avviato il progetto di riqualificazione della Caserma Garibaldi in uno dei campus universitari più grandi d’Europa: il progetto «green» su un'area di 53 mila metri quadri che darà vita a nuovi spazi studio e per la socialità. L'arrivo degli studenti è previsto nel 2026.
Via Nirone si trova in una posizione strategica anche per il flusso turistico essendo di collegamento e di passaggio per raggiungere alcuni dei siti artistici, culturali e religiosi più importanti della città: il Duomo, Santa Maria delle Grazie con l’Ultima cena di Leonardo. Chiudi
Tel: 0294753356
Luogo: Lombardia - Milano
Aggiunto a 1 giorno fa e scade il 17 July
ID annuncio: 485010
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