Immobile di 6247 msup2 con piugrave di 5 locali in vendita a Ozzano dellEmilia
contattami 52.64 EUR
SAFA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA CAPANNONE SITO IN VIA TOLARA DI SOTTO A OZZANO EMILIA, BOLOGNA
SUPERFICIE LORDA COPERTA TOTALE: ca. mq 5500
SUPERFICIE TOTALE LOTTO: ca. mq 16.043
TETTO A SHED: COLMO A m 8,80 , ALTEZZA MINIMA m 6,50
PREDISPOSIZIONE CARROPONTE
IN PIU' APPENDICI ANNESSE CON SPOGLIATOI, SERVIZI UOMINI, SERVIZI DONNE, DOCCIE, UFFICI, MENSA
IL CAPANNONE E' DOTATO DI IMPIANTI AUTONOMI ACQUA, LUCE E GAS.
EDIFICABILITA' RESIDUA (da verificare secondo norme del momento) : mq 3470
ZONA STRATEGICAMENTE RILEVANTE, CON VIABILITA' ADEGUATA AL TRANSITO E ALLA MANOVRA DEI MEZZI PESANTI E DEPUTATA A DIVENIRE IL NUOVO POLO INDUSTRIALE DI BOLOGNA, A DUE MINUTI DA AUTOSTRADA, TANGENZIALE E VIA EMILIA, IMMEDIATAMENTE VICINO ALL'IMA NUOVO POLO DI TOLARA DI SOTTO
OPERE FOGNARIE CON COLLETTORE MAGGIORATO PER ALLACCI VICINATO E ASFALTATURA PIAZZALE DI ENTRAMBI I SUB DI RECENTE ESECUZIONE,
CAPANNONE COPERTO DI CA. 2600 MQ, OLTRE PALAZZINE ANNESSE DI UFFICI, SPOGLIATOI E SERVIZI IGIENICI
PIAZZALE ESTERNO CA. 4000 MQ FRA AREA ESTERNA POSTERIORE E FRONTALE, IN PARTE ASFALTATA, IN PARTE STABILIZZATA
PUNTI DI FORZA:
- URBANIZZAZIONE COMPLETATA
- AMPI PIAZZALI E SPAZI DI MANOVRA,
- EDIFICABILITA' RESIDUA,
- VIABILITA' EFFICIENTE E STRATEGICA (E' PREVISTA UNA NUOVA USCITA AUTOSTRADALE NELLE VICINANZE)
- AMPLIABILE CON LOTTI CONFINANTI
Attualmente una parte del capannone di mq. 2600 è stata affittata con l'opzione rent to buy ad una società solida e seria.
la parte libera è di 2.500 mq
Classe Energetica: G Chiudi
Tel: +390514852327
Luogo: Emilia-Romagna - Ozzano dell'Emilia
Aggiunto a 14 giorni fa e scade il 17 May
ID annuncio: 368472
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