Quadrilocale a 300 mt dalle Cascine, Isolotto, Firenze
275.000 EUR
Quadrilocale in Via Torcicoda, a 300 mt. dal ponte pedonale delle Cascine.
Luminoso appartamento di 4 vani di 87 mq calpestabili con cantina e due balconi sviluppati su tutta la lunghezza dell'appartamento. Esposizione nord est - sud ovest. Terzo piano senza ascensore.
Vendita da privati, stenersi agenzie immobiliari.
L'appartamento è costitutio da un ingresso centrale da cui si accede ad una cucina abitabile, un salotto ed un disimpegno notte. Dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali, al bagno finestrato ed al ripostiglio.
Soffitti alti 3 metri. Il muro del salotto non è protante e facilmente abbattibile per creare un ampio open space con l'ingresso.
Il balcone esposto a sud ovest aggetta su un cortile interno privato, è dotato di lavatoio ed è accessibile sia dalla cucina che da una camera matrimoniale. Il balcone esposto a nord est aggetta sulla strada ed è accessibile sia dal salotto che dall'altra camera.
L'appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani di fine anni'50, con riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e conta calorie. Spese di condominio circa 140 €/mese (con riscaldamento al massimo). Condominio piccolo senza obbligo di amministrazione.
La palazzina si trova al centro del vecchio isolotto, a cinque minuti a piedi dalla fermata Talenti della tramvia T1 e a dieci minuti di macchina dall'imbocco della super strada Fi-Pi-Li. Il quartiere è tranquillo, con molti giardini pubblici oltre il parco delle Cascine e il parco di Villa Voghel. Il quartiere è servito da molti negozi, bar-pasticcerie, mercato rionale giornaliero, supermercati, scuole e c'è ampia disponibilità di parcheggio.
Classe energetica D, 160kWh/m2-anno, rientra nei nuovi limiti energetici imposti a partire dal 2030.
Immobile in buono stato nessun lavoro strutturale da eseguire come l'impianto di riscaldamento.
Immobile subito disponibile.
Bagno e cucina da ammodernare. Chiudi
Luogo: Toscana - Firenze
Aggiunto a 18 giorni fa e scade il 30 May
ID annuncio: 149177
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