Rif30721317-55 - Villa o villino in Vendita a Aragona di 350 mq
218.000 EUR
Lo storico e caratteristico borgo di Aragona sorge immerso nel verde delle campagne agrigentine e qui si trova una villa di circa 250 mq che si sviluppa su due livelli con tre terrazze al primo piano e una al piano terra e con due casolari adiacenti attualmente già predisposti con regolare licenza di B&B. L’intera proprietà così descritta si affaccia su un terreno pianeggiante di circa 5000 mq con diversi alberi da frutto.
L’immobile si trova in Contrada Ranciditi (riferimento Ristorante Maccalube) e vi si accede dalla strada principale tramite un cancello elettrico che conduce a due vialetti che permettono l’accesso alla villa e ad un ampio spazio dove poter parcheggiare i propri mezzi. Inoltre, è presente anche un'altra entrata con cancello manuale che permette l’accesso diretto al terreno con i mezzi agricoli.
La villa è composta al piano terra da una grande sala da pranzo, camera da letto, studio, bagno con doccia, ripostiglio, un magazzino e una terrazza. Dall’atrio tramite una scala accediamo al primo piano che è composto da una cucina abitabile, una stanza da pranzo, un salotto, due camere da letto, un bagno e tre terrazze a livello con affacci diversi.
I due casolari sono uno di 60 mq e l’altro di 40 mq. Il primo è interamente ristrutturato e ha due camere da letto entrambe con bagno munito di doccia, e una cucina condivisa, mentre l’altro casolare presenta una camera con bagno.
L’immobile è dotato di infissi doppio vetro ed è termoautonomo alimentato da un bombolone di 1000 litri. All’interno della villa principale vi sono tre termo-inverter e due pompe di calore, invece nei casolari B&B sono presenti due pompe di calore.
Il tutto è servito da acqua diretta ed è presente anche un pozzo di 10000 litri utilizzabile anche per il terreno.
La struttura si presenta da ristrutturare ma è chiaro che dimensioni, posizione strategica e prezzo fanno di essa una grande possibilità di investimento per strutture ricettive come Agriturismi, B&B, Resort o Villa Ricevimenti.
Tel: 0931413926
Luogo: Sicilia - Aragona
Aggiunto a 25 giorni fa e scade il 7 May
ID annuncio: 118214
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