Rif39481005-92 - RusticoCasaleCorte in Vendita a Follina di 569 mq
390.000 EUR
FOLLINA (Centro)
RE/MAX è orgogliosa di presentare un'interessante proprietà risalente al 1800, appartenente alla prestigiosa Famiglia Brandolini.
La proprietà è costituita da due edifici, uno destinato ad abitazione e l'altro ad uso ex stalla/fienile.
Il possedimento è situato in un'incantevole posizione a Follina, a breve distanza da Castelbrando, nell'affascinante zona della Valdobbiadene-Conegliano DOCG. Questa sontuosa proprietà è immersa in un ambiente naturale di straordinaria bellezza, circondata da boschi e vigneti.
L'edificio abitazione si sviluppa su 3 piani ed è così composto (347 mq):
- al piano terra trova sede il deposito attrezzi, il vano cantina, zona soggiorno-pranzo, cucina, secchiaio, ripostiglio ed il "larin" il caratteristico camino centrale contornato da posti a sedere tipico delle abitazioni storiche venete, affiancato da un forno;
- al piano primo hanno sede le 6 camere da letto, bagno e ripostiglio, il tutto facilmente collegato da un comodo corridoio;
- al piano ultimo ha sede la suggestiva soffitta, dalle altezze abitabili, al tempo adibita a granaio, che può ospitare ulteriori camere da letto.
L'edificio ex stalla/fienile (222 mq):
- al piano terra hanno sede due grandi stanzoni adibiti al deposito attrezzi agricoli e alla stalla, mentre dall'esterno si accede al pollaio;
- al piano primo vi è il granaio ed il fienile;
- al piano ultimo un'ulteriore granaio della stessa grandezza del vano sottostante.
I due edifici, con la loro architettura storica e il fascino dell'epoca, necessitano di una ristrutturazione completa garantendo però l'opportunità di preservare e valorizzare l'architettura originale e mantenendo il carattere e l'eleganza dell'epoca, pur adattandoli alle moderne esigenze.
L'immobile è il luogo ideale per sviluppare un'attività turistica ricettiva. La posizione isolata e tranquilla lo rende perfetto per chi cerca una fuga dalla vita cittadina, offrendo un'oasi di relax e tranquillità ai visitatori. La vicinanza ai rinomati vigneti della Valdobbiadene-Conegliano DOCG lo rende un'ottima base per gli amanti del vino, offrendo esperienze enogastronomiche indimenticabili.
Con la giusta attenzione alla sua ristrutturazione, questi due casali storici potrebbero diventare un'elegante struttura ricettiva, un bed and breakfast di lusso o persino un raffinato agriturismo, offrendo un'esperienza autentica e incantevole in uno dei luoghi più belli e celebrati d'Italia.
CLASSE ENERGETICA "G" - Ipe 350,00 Kw/mq anno
Richiesti 390.000,00 euro
Riferimento 394 -92
'VISITE ALL'IMMOBILE'
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
'CONSULENZA MUTUO'
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.
'GESTIONE'
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Chiudi
Tel: 0423375573
Luogo: Veneto - Follina
Aggiunto a 10 giorni fa e scade il 28 May
ID annuncio: 457843
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